- 천안 유일의 행정타운 조성
천안의 유일한 행정타운으로 조성되는 청수지구는 공공•업무시설과 각종 기반시설 등이 체계적으로 들어설 예정이다. 현재는 연금관리공단과 건강관리공단, 경찰서, 세무서 등이 들어섰으며, 곧 법원, 검찰청, 등이 이전할 예정이며, 향후 이들의 이전이 완료되면 청수행정타운의 미래가치가 더 크게 오를 것으로 기대된다.

청수행정타운은 신방통정지구와 주변개발예정 등으로 남부권 택지조성으로 인해 천안신도심으로 발전할 가능성이 높으며, 행정타운에 따른 프리미엄뿐만 아니라 천안에서 최초로 지역난방을 도입해 경제적이고 편리한 생활환경을 제공하며, 유비쿼터스 도시로 개발돼 방범, 교통, 환경 등 정보가 실시간으로 전달된다.

주변 교통으로는 KTX 천안아산역과 경부고속도로 IC, 천안 시외버스터미널 등이 모두 차량 10분대에 있으며, 차량으로 5분여 거리에 홈플러스, 이마트 등 대형마트가 위치하고 있으며, 천안시내를 비롯 아산, 목천, 공주 등 주변으로의 이동이 편리하다.

- 천안 청수행정타운 ‘우미린’의 마지막 최대 할인분양
천안청수지구우미린은 공급면적 144㎡~197㎡(구 43평~59평) 총 724가구로 구성된 43％의 녹지율을 갖춘 공원 아파트이다.

우미건설은 144㎡(구43평)이상으로만 구성된 중대형 단지라는 점을 고려해 단지 조경은 물론, 커뮤니티시설, 입주민 휴게공간 등에 신경을 많이 썼다고 설명했다. 그 때문인지 수도권에 지어진 브랜드 아파트들과 견주어도 전혀 뒤지지 않게 단지가 연출돼 있다.

우미린은 현재 기존 분양가 대비 대폭 할인가격으로 분양에 나서고 있다.

잔여세대 분양가격을 각 동, 층, 향에 따라 20％~31％낮췄으며, 기준층의 경우 2억8천만원에서 3억5천만원대로 최초분양가에서 최저 7천만원에서 1억5천만원까지 할인을 하고 있으며, 현재 천안에서 유일한 최대 할인분양가로 행정타운이 당초계획대로 들어서게 되면 명실상부한 행정타운으로 변모하는 시점에 큰 시세차익을 누릴 것이라는 기대감으로 문의와 방문이 계속 증가하고 있다.

- 삼성 에버랜드조경팀이 시공한 천안 최고의 공원 아파트
청수지구우미린은 가벼워진 분양가격과 함께 빼어난 단지조성으로 방문객을 사로잡으며 빠르게 입소문이 퍼지고 있다.

조경면적비율이 약 43％로 국제규격 축구장 규모의 넓은 중앙광장에 금강산을 형상화한 ‘석가산’과 생태연못, 잔디밭 등을 조성해 웅장하면서도 안정된 공간으로 주변인들의 눈길을 사로잡고 있다. 또한 단지 곳곳에는 약 150년 수령의 낙랑장송과 약 200년 수령의 팽나무를 비롯 대왕참나무, 계수나무, 벗나무 등을 식재해수목원에 와 있는 느낌을 주고 있다.

천안 청수 우미린에는필로티 공간을 테마별로특화한 점도 눈에 띤다.
일반적으로필로티는 단지의 개방감을 높이고 입주민의 동선을 편리하게 하려고 설치되지만, 이곳은 입주민 휴게공간으로 꾸며 눈길을 끌고 있다. 총 11개동중에 타워형으로 설계된 중앙의 4개동 필로티는 각기 다른 테마를 갖춘 휴게공간으로 꾸몄다. 한국식 정원을 재현한 담죽원, 꽃밭이 조성되는 풍화원, 자작나무 숲이 있는 테라스 카페인 휴목원, 외부놀이터와 연계한 실내 놀이터인 소유원은 그 어느 단지에서도 볼 수 없었던 독특한 공간연출로 평가 받고 있다.

또한 고급 주상복합 수준의 시설 및 마감재도 좋은 평가를 받고 있다. 건물외부와 세대내부는 천연대리석 및 화강석 등 최고급 마감재로 구성되어 있으며, 특히 일반아파트보다 천정의 높이가 10cm더 높은 2.4m로 설계해 실내 개방감을 높였으며, 확장형 발코니를 특화 설계한 넓은 주방공간 등이 주부들의 좋은 반응을 얻고 있다.

단지내휘트니스센타와 대형 골프연습장, 남녀 구별된 대형 독서실, 북카페, 노래 연습장, 무인택배시스템 등 입주자 전용 고품격 커뮤니티 시설이 갖춰져 있다.

- 천안 청수행정타운 우미린의 가장 큰 혜택
청수우미린의 가장 큰혜택 중 하나가 바로 세금감면혜택이다.
2011년 4월 30일 종료예정인 한시적 미분양 세제 혜택중 양도세 5년간 100%면제와 취등록세 75%감면 혜택으로 천안 유일의 조건으로 일부 세대에 한해 선착순 분양을 실시한다.

인근 중개업소 관계자는 “단지를 둘러본 사람들의 만족도가 굉장히 높다”라며, 청수지구는 행정타운에 따른 프리미엄뿐만 아니라 분양가할인으로 가격메리트가 커질 것으로 보이며, 추가적인 세제혜택으로 인하여 잔여 물량에 눈길을 돌리는 사람들이 많고, 지금이 적기라고 보는 수요자들의 움직임으로 인해 빠르게 미분양이 소진되므로 관심 있으신 분은 좀더 서두르셔야 할 듯하다.

청수우미린에 대한궁금한 점은 041-522-5081 로 문의하시면 자세하고 친절하게 상담을 받을 수 있다.

*천안의 미래가치 청수 행정타운
*수원 광교 등 꾸준한 개발호재로 입증된 행정타운의 미래가치
*법원, 검찰청, 세무서 등 13개 공공기관이전(직접고용인구 약 1,200명 예상)
*호수공원(음악분수), 근린공원 등 녹지율 27%의 친환경 택지지구
*천안 최초 지역난방 및 U-City조성
*삼성전자의 메머드급 투자계획에 따른 고용 및 주택수요 증가
*2010년 한국경제 주거문화대상 고객만족대상 수상(천안최고의 고품격 마감재)

상담문의 041)522-5081


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