충무로일대는 평균 공시지가는 6,000만 원대로 지난 2004년부터 7년째 전국 지가 1위 자리를 지켜오고 있다. 이곳은 돈이 모이는 곳이다. 많은 유동인구와 함께 비싼 점포비용으로 명성을 날리고 있다.

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문화체육관광부는 한류 스타의 거리 조성 사업을 2012년 신규 사업으로 추진 확정함에 따라 중구에 관련 팀을 신설하는 등 후속 대책을 마련 문체부내에 〈한류스타거리조성팀〉을 구성해 운영하고 있다. 앞으로 한류스타거리 조성 사업 추진을 위해 기본환경을 정비하는 업무를 담당한다. 그리고 한류스타거리 일대 지중화사업, 간판정비, 보도확장, 건물 리모델링 등도 주관한다.

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대우조선해양건설이 서울 충무로역 인근에 건설 중인 엘크루메트로시티의 상가를 분양한다.이미 올해 초 오피스텔 213실,오피스69실 을 100% 분양 완료한 엘크루메트로시티는 3단계로 한류스타거리 상가 분양에 돌입한다고 밝혔다.

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지하 7층~지상 19층 규모로 이중 오피스는 지상 3층에서 6층에 해당한다.(지상7층~19층은 오피스텔, 지하2층~ 지상2층은 상가)엘크루메트로시티는 명동, 충무로, 을지로 3가의 3개 지하철 노선의 중심에 서 있어 사통팔달의 트리플역세권을 형성하고 있으며 대기업, 은행 본사, 언론사 등이 인접해 있으며, 도심 핵심 상권인 청계천, 동대문, 명동 상권이 1km이내에 접해 있다.
\r\n문의;02)6931-5708

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상가 분양을 고려하는 투자가는 충무로 한류스타 거리 특수상권을 주목해야 할 것이다.

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상권분석은 점포창업에 있어 창업의 성패를 좌우하는 요인이다. 혹자는 성패의 70% 이상이 달려있다고 말한다. 괜찮은 상권에 고객의 발길을 사로잡는 좋은 점포를 구하기란 ‘하늘에 별 따기’다.

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권리금, 보증금 등 점포비가 많이 드는 경우가 많지만, 비용을 많이 들인다고 반드시 구해지는 것도 아니다. 정말 좋은 점포는 사람이 점포를 선택하는 것이 아니라 점포가 사람을 선택한다고 말한다.  투자가들이 수익형 임대사업으로 눈길을 돌린지 오래다. 발 빠른 대처가 필요하다.

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◆엘크루메트로 시티 장점◆
\r\n문체부 지정 한류스타거리 (2013년5월완공)-미디어 플라자, 광장의 메인빌딩
\r\n충무로역 도보 1분-트리플역세권(명동역, 충무로역, 을지로3가역)
\r\n오피스, 오피스텔 100% 분양완료로 든든한 배후세대 확보
\r\n편의점 ,커피, 화장품, 베이커리, 성형외과, 치과, 음식점, 여행사등 한류 관광객 관련업종

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모델하우스문의 :02)6931-5708

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\r\n헤럴드 생생뉴스/online@heraldcorp.com